BY Invest

BY INVEST

Emlak Danışman & Portföy Portalı

Canlı kadastro & imar analizi, portföy yönetimi ve talep havuzuna erişmek için kurumsal hesabınızla giriş yapın.

veya SMS Onay Kodu ile Giriş
🇹🇷 +90
🔒 256-Bit SSL • 🛡️ KVKK Uyumlu • 🏢 Resmi TKGM Verisi
Gizlilik Politikası • Hesap ve Veri Silme
BY Invest GYD
BY INVEST
Arnavutköy Parsel & Portföy Portalı
EO

Emlak Danışmanı 👑 KURUMSAL PRO

BY Invest Yetkili İş Ortağı • ✓ SMS Doğrulandı • TTBS Belge No: 3408849

👑 Lisans: Kurumsal Pro
📋 Portföyüm: 12 İlan
🤝 Talep Havuzu: 4 Yeni Talep
AKTİF PORTFÖYÜM 📂
12
Yayında olan portföy ilanları →
GELEN TEKLİFLER 💼
3
İnceleme bekleyen alıcı teklifleri →
BÖLGESEL TALEP HAVUZU 🤝
4
Çift kör eşleşme bekleyen talepler →
Yayımlanan Portföy İlanlarınız
Parsel Seçiniz
TÜRKİYE'NİN İLK CANLI KADASTRO & İMAR ATLASI 📍 Arnavutköy & Kanal İstanbul Yenişehir

Gayrimenkul Profesyonelleri İçin Canlı Kadastro & İmar Gücü

Eski kadastro parsellerini onaylı 1/1000 uygulama imar planlarıyla eşleştirin; hisse dağılımları, DOP kesintisi ve resmi imar fonksiyonlarına saniyeler içinde ulaşın.

⚡ Örnek Parsellerle Sistemi Hemen Test Edin:
BY Invest Kadastro ve İmar Atlası Görseli
🗺️
1/1000 Onaylı Plan NetCAD Vektörleri
📊
Otomatik DOP Hesabı Net Kullanılabilir m²
Çift Harita Senkron CAD & Uydu 🛰️ Canlı Uydu ↔ 📐 CAD Vektör Eşzamanlılığı
1/1000 Onaylı İmar %100 CAD

Çift Harita Senkron CAD & Uydu

Kadastro mülkiyet sınırları ile 1/1000 nazım imar adalarını, donatı terklerini ve fonksiyon sınırlarını eşzamanlı izleyin.

🏢 Konut & Ticaret 🌳 Park & Donatı 📐 KAKS & Kat Sınırı
Otomatik DOP Kesintisi Hesaplama 📊 %45 Düzenleme Ortaklık Payı (DOP)
DOP & Net Hisse Otomatik Analiz

Otomatik DOP Kesintisi Hesaplama

Tapudaki brüt hisse m²'sini girin; sistem yasal DOP kesintisini otomatik hesaplayarak yeni imar adasındaki net m² karşılığınızı anında çıkarsın.

📊 %45 Kanuni DOP 🎯 Net Kullanılabilir m² ⚖️ Sıfır Hesap Hatası
Eski ↔ Yeni Parsel Eşleştirme 🔄 18. Madde Şuyulandırma & Dağıtım Cetveli
18. Madde Şuyulandırma Resmi Cetvel

Eski ↔ Yeni Parsel Eşleştirme

Eski kadastro parselinin imar uygulaması sonrası hangi yeni imar parsellerine dağıtıldığını ve tahsis edildiğini şeffafça çözümler.

🔄 Eski/Yeni Karşılaştırma 📑 Pafta & Ada Dökümü 🗺️ Birebir Geometri
Portföy Bağlama & Talep Havuzu 🤝 B2B Emlakçı Ağı & Çift-Kör Havuz
B2B Emlakçı Ağı Çift-Kör Havuz

Portföy Bağlama & Talep Havuzu

Sorguladığınız parsele doğrudan ilan bağlayın; bölgedeki yatırımcı alım taleplerine portföyünüzden tek tıkla ilan ve teklif önerin.

🤝 Doğrudan İlan Önerme 🔒 Gizli Müşteri Eşleşmesi 📄 PDF Arazi Raporu
🌐
18+ Bölge Kapsamı Dursunköy, Baklalı, Boyalık, Yeniköy, Karaburun...
🎯
Milimetrik CAD Vektörü ITRF96 / WGS84 Coğrafi Projeksiyon
📑
Resmi PDF Ekspertiz 1 Tıkla Müşteriye Hazır Rapor Çıktısı
👈 Sol panelden Ada / Parsel girerek sorgulayın

01 · Kadastro & Uydu Çevresi

Seçili parsel ve uydu görüntüsü
Yüksek Çözünürlüklü Uydu Görüntüsü ITRF96 / WGS84 Projeksiyonu

02 · 1/1000 İmar Planı

Fonksiyonlar, bloklar ve emsal
Uygulama imar planı fonksiyonları ve blok sınırları 1/1000 Ölçek

Parsel Seçiniz

Arama sekmesinden parsel belirleyin
Seçili Parsel Kaynak Kadastro Gelişme Konut Ticaret Alanı
Haritalar hazır.
📋

Arazi Raporu

Detaylı arazi ve tahsis raporunu görüntülemek için lütfen önce bir parsel seçiniz.

BY Invest · Arazi Değerleme & İmar Raporu

Resmi Dağıtım Cetveli ve Kadastro Analizi
👑

Kullanıcı & Üyelik Yönetimi

EO
Emlak Danışmanı
BY Invest Yetkili Danışmanı
Doğrulandı PRO
📍 Parsel & İmar Sorgu Erişimi Sınırsız / Aktif
📋 İlan Yayınlama Kotası 32 / 50
🗑️ Hesabımı ve Verilerimi Kalıcı Olarak Sil (KVKK)
🚪

Güvenli Çıkış Yapılsın mı?

Oturumunuz kapatıldığında yetkili emlakçı paneli kilitlenir. Tekrar giriş yapmak için telefonunuza SMS doğrulama kodu gönderilecektir.

⚡

Hızlı Erişim ve Bildirim Tercihleri

Girişiniz onaylandı! BY INVEST portalını daha hızlı ve güvenli kullanmak için cihaz tercihlerinizi belirleyin.

🔔
Anlık Parsel & Portföy Bildirimleri
İmar değişiklikleri, portföy talepleri ve alıcı tekliflerini anında görün.
👆
Biyometrik / Parmak İzi ile Giriş
Girişte SMS kodu beklemeden parmak izinizle tek dokunuşla güvenle girin.
💎

Paket Yükseltme & Ek Kota

BY Invest VIP Partner Paketi

Sınırsız parsel ve 1/1000 uygulama imar sorgusu, 200 vitrin ilan hakkı ve anlık TKGM kadastro revizyon alarmları için üyeliğinizi hemen yükseltin.

💬 WhatsApp ile Danışmana Bağlan 📞 0212 626 34 34 Nolu Hattı Ara
BY INVEST GYD Kurumsal
✨ YETKİLİ EMLAKÇI PORTALI

Hoş Geldiniz, Emlak Danışmanı

Arnavutköy canlı kadastro, hisseli imar analizi ve portföy yönetim ekranınız hazır.

🗺️
Canlı Kadastro & İmar Sorgu
Ada/parsel sorgusuyla güncel imar durumunu, hisse dökümlerini ve DOP kesintilerini haritada görüntüleyin.
📋
Portföy & İlan Yönetimi
İlanlarınızı doğrudan parsele bağlayarak ekleyin, teklifleri ve portföyünüzü tek merkezden yönetin.
🤝
Bölgesel Emlak Talep Havuzu
Yatırımcılardan gelen alım taleplerini havuzda inceleyin, portföyünüzden doğrudan ilan önerin.

Emlakçı SMS ile Giriş

BY Invest Emlakçı Portalı için telefonunuza SMS tek kullanımlık onay kodu gönderilecektir.

Yeni İlan Ekle

ℹ️ Eklediğiniz ilanlar editör onayına sunulacak, onay verildikten sonra BY Invest ana portalında ve haritada yayına alınacaktır.
İlk fotoğraf otomatik vitrin kapak fotoğrafı yapılır. 0 Fotoğraf

İlanı Düzenle

İlana Teklif Ver

İlan Başlığı

📍 Konum Bilgisi
Liste Fiyatı: 0 ₺
🛡️ Çift Kör Güvenlik: İletişim bilgileriniz emlakçı veya mülk sahibine asla gösterilmez. Süreç BY Invest editörleri koordinasyonunda güvenle yürütülür.
🔔

Bildirim Merkezi

🚀 v2.5.0 Güncellemesi

BY Invest Portal Güncellendi!

Yeni nesil dijital broker deneyimi için yeni özellikler yayında.

🔔
Canlı & Otomatik Bildirim Sistemi

Yeni gelen satın alma teklifleri, editör ilan onayları ve portal duyuruları anlık olarak ekranınıza iletilir.

🛡️
Çift Kör Teklif Koruma Altyapısı

Müşteri cep telefonu ve kimliği çift kör şifrelemeyle korunur; teklif verme SMS doğrulama ile güvenceye alınır.

⚡
Sıfır Kredili Hızlı Demo Girişi

SMS kredisi tüketmeden, test numaraları ve ekrandaki hazır onay kodu ile tek tıkla sisteme anında erişim.

📐
Kadastro & DOP Kesinti Analizi

Arnavutköy ve Yenişehir genelinde tüm parsellerin imar durumu, hisse dağılımı ve DOP kesintileri tek ekranda.

👤

Sahibinden Emlakçı Profili Düzenleme

⭐ Sahibinden & BY Invest Kurumsal Emlak Ofisi
ED
📷 Değiştir

Emlak Danışmanı

BY Invest Yetkili Emlak Danışmanı

0535 308 44 66 Doğrulandı
🏆 Profil Doluluk Oranı
%35 Tamamlandı
🔥 Teşvik: Profilinizi %100 yapın, 'Onaylı Süper Danışman' rozetini kazanın ve ilanlarınız aramalarda 3 kat daha fazla öne çıksın!
🛡️ TTBS Belgeli
🌟 Süper Danışman
📱 SMS Doğrulanmış
🤝 BY Invest Partner
Eksik Bilgilerinizi Tamamlayın: Hemen Tamamla →
📋 Kişisel ve Ofis Bilgileri
🎯 Uzmanlık Alanları & Hizmet Bölgeleri
Tarla Konut İmarlı Arsa Ticari İmarlı Arsa Sanayi & Lojistik Hisseli Tapu Kanal İstanbul Hattı
Boyalık Baklalı Dursunköy Yeniköy Tayakadın Hacımaşlı Sazlıbosna Hadımköy

🤝 Yeni Portföy Talebi Aç (Portföy Sor)

📢 Ağ Etkisi: Bu talep açıldığında tüm kayıtlı emlakçılara anında bildirim gönderilir. Portföyü olan meslektaşlarınız sizinle sistem üzerinden ilan paylaşabilir.

🤝 Talebe Portföy Öner